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programma per il calcolo dei millesimi relativi a propriet immobiliari

 

 
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SCHEDA TECNICA

CALCOLO TABELLE MILLESIMALI

" Mille by Fmr "

 

Programma per il calcolo delle tabelle millesimali immobiliari.

 

 

Mille e' un potente programma scritto da Fmr in collaborazione con Studi Professionali di primario interesse, strutturato per realizzare il Calcolo di tabelle millesimali nel modo piu' semplice possibile.

Mille rende disponibili numerosi comandi atti alla piu' veloce e remunerativa elaborazione e le accurate stampe predefinite ne rendo l'utilizzo ancora piu' performante.

Vedi alcuni esempi di stampa ...

 CARATTERISTICHE SALIENTI DEL PROGRAMMA

- Gestione dati di Condominio

- Gestione anagrafica condomini

- Gestione delle unita' immobiliari

- Gestione delle formule

- Gestione delle stampe

- Riepilogo formule utilizzate

- Calcolo coeff. di destinazione

- Calcolo coeff. di orientamento

- Calcolo coeff. di prospetto

- Calcolo coeff. di luminosita'

- Calcolo coeff. di piano

- Calcolo superficie irradiata

- Calcolo volumetria riscaldata

- Calcolo coeff. particolari

- Calcolo superficie ragguagliata

- Calcolo superficie convenzionale

Il programma, ad ogni creazione di una Nuova Tabella, propone automaticamente i coefficienti di base, che sono comunque completamente modificabili dall'Utente per renderli adatti agli usi e consuetudini della zona.

Di seguito un'illustrazione a titolo di esempio delle tre principali schede di lavoro del programma :

GESTIONE COEFFICIENTI

GESTIONE UNITA' IMM.RI

CALCOLO TABELLE

 SEMPLICITA' DI LAVORO

Un esempio della semplicità d'uso di questo programma può essere rappresentato anche dalle seguenti caratteristiche :

  • - duplicabilità dei dati fra le diverse tabelle dei coefficienti

  • - duplicabilità delle singole unità immobiliari

  • - duplicabilità dei singoli vani componenti le unità immobiliari

questo rende infinitamente pi semplice e veloce l'introduzione dei dati nella definizione del condominio, anche del pi complesso.

 STESURA SCHEDE CATASTALI

Lo specifico modulo integrato per la produzione delle schede catastali, consente di elaborare impeccabili schede mod. BN (CEU) relativamente alle planimetrie di u.i.u.

I dati gestiti da questo modulo, sono:

  • - Indirizzo unita' immobiliare

  • - Dichiarazione di N.C.

  • - Dichiarazione di variazione

  • - Identificativi catastali P / n. / sub.

  • - Identificativo del professionista

Questo modulo consente anche l'inserimento della planimetria grafica e la successiva stampa dell'elaborato comprendente sia il disegno che i dati.

La parte grafica puo' essere "incollata" da qualsiasi applicazione Ms-Windows compatibile o importata da scanner.

 ASSOCIAZIONE PLANIMETRIE 

Lo specifico modulo integrato consente di associare le singole planimetrie di ogni Unita' Immobiliare, contenente l'esatta individuazione della stessa e da max 03 sezioni, o schizzi altimetrici.

I dati gestiti da questo modulo, sono:

  • - Identificazione unita' immobiliare

  • - Identificazione Proprietario

  • - Identificativo del professionista

La parte grafica puo' essere "incollata" da qualsiasi applicazione Ms-Windows compatibile o importata da scanner.

 ELABORATI DI STAMPA

Un altro importante aspetto di Mille by Fmr, e' rappresentato dalle stampe predefinite di cui dispone e dalla semplicita' di analisi e raggruppamento dei dati che queste stampe sanno esprimere.

Naturalmente, tutte le stampe hanno l'opzione di anteprima a video, nel piu' puro stile Microsoft Windows, e di seguito, con un click sulle icone di anteprima, si visualizzeranno alcuni significativi esempi di stampa :

 

Copertina di accompagnamento
Elenco dei Condomini
Elenco dei coefficienti utilizzati
Misure convenzionali - Riepilogo
Misure convenzionali - Dettaglio per unit
Esempio Tabella millesimale ( A ) fondamentale di proprietà
Esempio Tabella millesimale ( B ) scale e ascensori
Raggruppamento millesimi per specifico proprietario
Esempio Planimetria u.i.u. catasto urbano
Relazione descrittiva accompagnatoria dell'elaborato

 

tutte le stampe sono gi predisposte per essere inviate alla stampante oppure possono essere esportate in Word per eventuali personalizzazioni a cura dell'utente.

 

 STESURA RELAZIONE LAVORI 

Lo specifico modulo integrato consente di predisporre una circostanziata relazione che analizzi nel dettaglio i metodi e i criteri che sono stati usati nella compilazione delle tabelle ed esponga con chiarezza i coefficienti utilizzati e i loro valori in relazione alle diverse caratteristiche.

Il modulo di redazione della Relazione risponde efficacemente a questo tipo di esigenza.


Nell'apposita scheda il professionista potra' inserire la propria relazione descrittiva, ed in seguito accompagnarla con altri specifici elaborati disponibili nel Menu' delle Stampe, ad esempio :

-
le schede illustrative dei coefficienti

Infine potra' procedere alla stampa dell'elaborato, direttamente dalla scheda di lavoro.

 INTEGRAZIONE CON APPLICAZIONI MS-OFFICE

Per gli utenti che desiderassero una ulteriore personalizzazione degli elaborati di stampa e' altresì prevista l'utilita' di esportazione dati.

Infatti, tutto il lavoro o la parte di questo visibile nell'anteprima di stampa corrente puo' essere comodamente esportato in formati leggibili ed elaborabili da :

al fine di rendere piu' agevole l'eventuale diversa formattazione desiderata dall'Utente, o ulteriori analisi dei dati.

 IL KIT PER L'INSTALLAZIONE

Il programma viene consegnato su cd-rom autoinstallante in Italiano per computer dotati di Microsoft Windows in una qualsiasi delle seguenti versioni :

punto elenco

'98

punto elenco

2000

punto elenco

NT

punto elenco

XP

punto elenco

VISTA

e in dotazione viene rilasciata anche una chiavetta Usb posta a protezione del corretto utilizzo del programma.

Il programma "gira" su qualsiasi Pc dotato delle caratteristiche minime richieste dal sistema operativo Microsoft Windows e non necessita di una particolare configurazione tecnica.

 ASSISTENZA ED AIUTO IN LINEA

Il programma e' estremamente intuitivo e l'utente si avvale d'un help on line semplicissimo da utilizzare.

Mille prevede :

  • Tasti funzione programmati per l'accesso rapido ai diversi moduli di lavoro 

  • Riepilogo dei comandi frequenti

  • Help generale di tipo testuale

  • Help grafici suddivisi per argomento

  • Sommario delle funzioni applicabili alle ripartizioni millesimali

In ogni caso nel prezzo di Mille sono compresi 12 mesi d'assistenza telefonica e telematica gratuita. L'assistenza gratuita si rinnova automaticamente per altri 12 mesi ad ogni aggiornamento (facoltativo) del programma.

Per questo programma anche disponibile il servizio di Tele Assistenza Remota che consente ad un ns. operatore di prendere il controllo del Pc del cliente, con il suo espresso consenso e attivabile esclusivamente dal Pc del cliente, al fine di esaminare eventuali problemi e/o di illustrare l'uso dei comandi.

 


 

 Fmr software engineering 

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