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il programma per la gestione e l'amministrazione condominiale

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Tower
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La gestione del condominio.


Una delle caratteristiche fondamentali di Tower è l'estrema semplicità d'uso, semplicità che traspare anche dalla amichevole interfaccia dalla quale l'Utente realizza tutte le operazioni previste dal programma attraverso un click del mouse.

Tower è aggiornato ai sensi della  Legge 11 dicembre 2012, n. 220 (modifiche alla disciplina del condominio negli edifici - G.U. n. 293 del 1712. 2012 ) che introduce parecchie novità in materia di amministrazione condominiale.

Tra gli specifici moduli introdotti in Tower a seguito della Legge di riforma del Condominio, oltre al nuovo Registro di Contabilità, ricordiamo :

      • il registro anagrafico dei condomini
      • la pubblicazione di informazioni e documenti tramite Internet
      • il modulo per il calcolo del Quorum Deliberativo in base alle nuove maggioranze
      • le nuove stampe previste dalla Legge 220 del 2012

Un'interfaccia "pulita" e priva di ogni esagerazione di tipo informatico consente l'immediata intuizione di ogni comando e risolve brillantemente ogni  necessità di elaborazione, anche per l'Amministratore meno abituato all'uso del personal computer.

Infatti, tutte le sessioni previste da Tower sono facilmente attivabili dall'intuitivo ed unico menù Principale e, all'interno delle sessioni di lavoro, i comandi sono disposti nella classica barra menù tipica dell'ambiente Ms-Windows.

Tower è disponibile anche in licenza per l'auto amministrazione, ad un prezzo davvero speciale, che viene rilasciata al Condomino che amministra lo stabile nel quale risiede in regime di proprietà, e solo per questo immobile, come definito all'art. 25 della Legge 11 dicembre 2012, n. 220.

Infine ... le stampe di Tower, del tutto automatiche, sono davvero belle e complete, e, prelevando la versione dimostrativa gratuita di questo programma, si potranno analizzare dettagliatamente tutte le stampe che il software è in grado di generare.

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esempi delle aree operative e dei moduli del software
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... gli aspetti salienti di questo programma ...
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LE FUNZIONALITA' PRINCIPALI
Tra le tantissime e potenti funzionalità espresse dal programma Tower, di seguito vengono elencate solo le più importanti, lasciando alla versione demo - liberamente prelevabile - il compito di illustrare meglio le potenzialità di questo programma :





        • Addebiti per quote definibili dall'utente
        • Analisi e numerosi filtri di ricerca
        • Calcoli e ricalcoli completamente automatici
        • Calcolo certificazione compensi, onorari e provvigioni
        • Calcolo quadro fornitori con ritenute d'acconto
        • Calcolo quadro fornitori senza  ritenute d'acconto
        • Calcolo Registro Anagrafico dei Condomini
        • Calcolo riparti in esteso o in formato tabellare
        • Confronto autom. Preventivo Consuntivo
        • Duplicabilità Preventivi precedenti
        • Elaborazione automatica del Consuntivo
        • Elaborazione automatica del Preventivo
        • Elaborazione automatica scadenza rate
        • Gestione automatica dei subentri infragestionali
        • Gestione delle ritenute d'acconto a Terzi
        • Gestione esistenze di Cassa
        • Gestione movimenti di prima nota
        • Gestione plurima di tabelle millesimali
        • Gestione protocollo di corrispondenza
        • Gestione quote ordinarie e straordinarie
        • Gestione registro di contabilità
        • Gestione spese anche per periodi parziali
        • Gestione Spese e/o Rendite
        • Identificazione Unità, Locatori e Conduttori
        • Invio immediato e-mail a Condomini e Fornitori
        • Gestione di mailing list con spedizione diretta tramite i parametri SMTP della propria e-mail
        • Libera associazione criteri di riparto
        • Libera definizione voci di spesa pertinenti
        • Stampa Quorum Deliberativi


 




. . .  E TANTO ALTRO ANCORA  . . .


Ovviamente, solo prelevando la versione dimostrativa gratuita, si potrà ottenere la più approfondita valutazione del programma e di ogni sua potenzialità.





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GLI ELABORATI DI STAMPA E LE ANALISI
Un altro importante aspetto di Tower by Fmr, e'  rappresentato dalle stampe predefinite di cui dispone e dalla semplicita' di  analisi e raggruppamento dei dati che queste stampe sanno esprimere ...






Naturalmente, tutte le stampe di Tower hanno l'opzione di anteprima a video, e nell'elenco seguente, si riepilogano i più significativi elaborati disponibili nel programma:


      • Avvisi di scadenza rate condominiali
      • Bollettini postali per il versamento delle rate
      • Conti dei Condomini
      • Copertina accompagnatoria per il preventivo
      • Dati generali del Condominio
      • Denuncia annuale fornitori per anno solare o per periodo di gestione
      • Elenco Condomini
      • Etichette A/4 con selezione nominativi ed esatto posizionamento sul foglio
      • Lettere di convocazione d'assemblea Verbale d'assemblea
      • Modulo incarico pagamento continuativo per saldo rate c/o banca
      • Preventivo di spesa normale o dettagliato per persona
      • Prima nota con suddivisione per conti
      • Report del Piano dei Conti
      • Ricevute cumulative, con selezione dei nominativi, per lista raccomandate
      • Riepilogo Dati delle unità immobiliari
      • Riparto consuntivo dettagliato per unità immobiliare
      • Situazione del versamento rate, sia per unità che per singola rata.
      • Solleciti
      • Stampa Elenco Fornitori

L'amministratore dispone anche del "Report Welcome" che, insieme al benvenuto, offre al nuovo Condomino i seguenti documenti:

  • - Lista delle unità immobiliari
  • - Lista dei criteri di riparto


e ancora ...

      • Riparto Preventivo e riparto Consuntivo sia su formato A4 che verso Ms-Excel

          

      • Tabulato dei Gruppi di Spesa
      • Tabulato dei periodi di possesso e sfitti
      • Tabulato delle rate di acconto
      • Tabulato lettura contatori per acqua calda/fredda e riscaldamento
      • Tabulato more


... tutto questo, e tante altre bellissime stampe ... visibili nella versione DEMO di questo programma ...  !

Prelevando la versione dimostrativa gratuita di questo programma, si potranno analizzare dettagliatamente tutte le stampe che il software è in grado di generare.



CREAZIONE DOCUMENTI IN FORMATO PDF


Dalla modalità di anteprima di stampa, il programma rende disponibile un potente comando che genera, automaticamente e senza necessità di programmi aggiuntivi, una copia fedele del documento visualizzato, in formato Acrobat PDF.






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MODULO CLOUD PER L'USO DEL PROGRAMMA IN INTERNET

" Non affidare i tuoi dati alle nuvole ... ma sfrutta il web per gestire i tuoi dati. "



Da questa convinzione, che lascia sempre sul computer del nostro Cliente l'archivio con i suoi dati reali, proteggendoli così da qualsiasi attacco ma anche da occhi indiscreti, nasce lo sviluppo del modulo denominato "Web Extension" per la pubblicazione e consultazione dei dati condominiali,  tramite Internet ...







L'accesso alle informazioni gestibili dal modulo "Web Extension" è disponibile utilizzando qualsiasi dispositivo dotato di connettività Internet, ad esempio :






infatti, questo modulo di Tower viene usato dall'amministratore per consentire ai Condomini, ovunque dislocati e solo se espressamente autorizzati, di visualizzare informazioni e documenti relativi  allo specifico Condominio, attraverso un normale browser di navigazione  ...







esempio delle informazioni online









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richiesta versione dimostrativa gratuita
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demo
compilare e inviare questo modulo di richiesta

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